Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům – jednu polovinu dvojdomu v okrajové části města Kostelec nad Černými lesy, v ulici Kutnohorská č.p. 1089. Jedná se o pravou polovinu domu při pohledu z ulice, která má samostatnou zahradu před i za domem a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Velkým benefitem této nemovitosti je krásná zahrada, která nabízí široké možnosti využití – od zahradničení přes rodinné posezení až po vytvoření odpočinkové zóny či dětského zázemí.
Dům se nachází v části města se starší zástavbou rodinných domů a nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V blízkém okolí se nachází příroda, lesy a možnosti pro procházky, cyklistiku či další sportovní aktivity.
1) Lokalita
Kostelec nad Černými lesy patří mezi vyhledávané lokality ve Středočeském kraji, přibližně 17 km od východního okraje Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékaře, školu, školku, kulturní zařízení i sportovní možnosti. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy – jak automobilem, tak autobusovými linkami s návazností na vlakové spojení.
2) Základní informace o domě
= Rodinný dům je z roku 1966, je celý podsklepený a má dvě nadzemní podlaží.
= Velkou výhodou je prostorný sklep s vysokými stropy, který nabízí široké možnosti využití – ideální například jako sklad, dílna, technické zázemí, domácí fitness, sauna nebo hobby prostor.
= Energetická náročnost budovy je třídy C – úsporná, což zajišťuje rozumné provozní náklady.
3) Technické informace
= Obecní vodovod a kanalizace
= Vytápění kotlem na pevná paliva s rozvodem do radiátorů
= Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem
= Plastová okna
= Nové rozvody vody a odpadu
= Instalace ekologického kotle
= Elektroinstalace původní
4) Dispozice domu
Dispozice domu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení.
Přízemí
= Vstupní chodba
= Samostatné WC s umyvadlem
= Vstup do sklepa
= Centrální chodba propojující celý prostor domu
= Kuchyň s kuchyňskou linkou
= Světlý obývací pokoj s jídelnou
1. patro
= Dva velké a světlé pokoje
= Koupelna s vanou, umyvadlem a WC
Zahrada
Součástí nemovitosti je samostatná zahrada před i za domem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení či venkovní posezení.
Důvod prodeje
Dům je prodáván z důvodu stěhování současné majitelky.
Pokud hledáte rodinný dům s potenciálem, prostorným sklepem, příjemnou zahradou a dobrou dostupností do Prahy, může být tato nabídka právě pro Vás.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
